教學儀器(qì)廠(chǎng)家(jiā←¥₽↓)中鐵(tiě)諾德閱墅順義國(guó)際學校(xiào)環繞

　

中鐵(tiě)諾德閱墅【現(xiàn)房(fáng)直銷∑"】：順義國(guó)際學校(xiào)環繞的(de)現(xiàn)房(fáng)别墅産品，1200≤'萬起，可(kě)看(kàn)實房(fáng)！

項目最新情況：

1、現(xiàn)房(fáng)，即買即裝修！可(kě)以随時(s‍↕hí)網簽！

2、有(yǒu)樣闆間(jiān)，也(yě)可(kě)以直接看(kàn) ® 實房(fáng)！

3、目前合院，疊拼都(dōu)有(yǒu)，房(fáng)源可(kě)供•λ©✘選擇多(duō)！！

4、看(kàn)房(fáng)需要(yào맱)持48小(xiǎo)時(shí)內(nèi)的(de)核酸記錄，需提前一(yī)天預約可(↑ ☆♣kě)安排！

中鐵(tiě)諾德閱墅就(jiù)在優山(shān)美(měi)地(dì)的(de)東(d​φ¥≤ōng)側，享受中央别墅區(qū)的(de‍₩βδ)頂級配套，北(běi)京70%的(de)國(guó)際學校(xiào)環 β₽繞，總價僅1200-1700萬左右，疊拼河(hé)源都(dōu✔£)有(yǒu)，目前還(hái)可(kě)以看(kàn)>₩實房(fáng)，作(zuò)為(wèi)孩子(zǐ)上(₽δγshàng)學的(de)過渡産品，或者作(zuò)為(wèi)‌Ω£居住改善真的(de)超級不(bù)錯(cuò)！！

中鐵(tiě)諾德閱墅項目是(shì)由中鐵(tiě)置業σ‍>¶(yè)繼中鐵(tiě)華僑城(chéng)和(hé)園之後在北(běi)京的(de)又(yòu)β>∑一(yī)力作(zuò)，承擔著(zhe)  π↓中鐵(tiě)終極改善産品理(lǐ)念落地(∑π ±dì)的(de)重擔，實現(xiàn)中鐵↓♦≥<(tiě)終極改善産品系的(de)高(gāo)調β<♦入市(shì)，打造中鐵(tiě)建2019年(nián)的(d∞♦φe)抗鼎之作(zuò)。

項目位于中央别墅區(qū)的(de)後沙峪闆塊，後沙峪是($£γshì)北(běi)京最早的(de)别墅區(qū)，90年(nián)代就≥≥∑♠(jiù)開(kāi)始發展了(le)，一(yī)π₩'≠直到(dào)現(xiàn)在都(dōu)有(yǒu)新盤開(kāi)發。好(hǎo)₹•±處是(shì)價格跨度比較大(dà)，房(fáng)型類型多(duō)，可(∏Ω>kě)選餘地(dì)大(dà)，可(kě)以說(shuō)豐儉由人(rén)。同β ↓ 時(shí)經過多(duō)年(nián)開(kāi)發，配套非常齊全，這(zh₩☆è)一(yī)帶是(shì)北(běi)京國​☆(guó)際學校(xiào)最集中的(de)區(qū)域之一(yī÷ )，同時(shí)商超，餐飲也(yě)非常多(duō) ∏¥&且集中，國(guó)際化(huà)的(de)氛圍很(hěn)強。随著(zhe)溫榆河(×<✔hé)濕地(dì)公園的(de)建設，自(zì)然環境也(yě)會(huì)得(de)到λ✘∑>(dào)大(dà)幅提升。

中央别墅區(qū)內(nèi)占據了(le)北(běi)京70%以上(shàng)的(d‍♠e)國(guó)際學校(xiào)的(de)資源，全國(♦¶±guó)排名前10的(de)國(guó)際學校(xiào)，全部在中÷β央别墅區(qū)，北(běi)京國(guó)際學校(xiào)排名₩$第一(yī)（根據《2017胡潤百學，中國(g®÷α≠uó)國(guó)際學校(xiào)百強》排↔₩← 名）的(de)北(běi)京順義國(guó)際學校(xiα✔βào)（ISB國(guó)際學校(xiào)）距離☆$(lí)項目僅2km距離(lí)。

01項目産品詳解

項目地(dì)塊形狀像一(yī)個(gè)鑽石，寓意著(zhe)項目的(d∏‌e)高(gāo)端品質和(hé)精緻的(de)生(shēng)活。‌±↓€項目北(běi)至安慶街(jiē)緊鄰龍湖(hú)滟瀾山(shān)γ☆​©與清錦園溫泉别墅，東(dōng)南(nán)側為(wèi)優山(shān)美(měi)地§←(dì)D區(qū)，西(xī)南(nán)側為♣§"(wèi)溫榆河(hé)綠(lǜ)化(huà)帶，距溫榆河(hé& ♦)僅200米，為(wèi)真正的(de)親水(shuǐ)别墅。

現(xiàn)在售樓處的(de)位置在項目的(de)西(xī)北(běi)角的(de)這(zhè)§≤‍個(gè)位置，為(wèi)一(yī)塊420↑σ0平米教育用(yòng)地(dì)，開(kāi)發商未來(lá♠✔σ↓i)将在此建設一(yī)所幼兒(ér)園，所以這(zhè)是(shì)學區(qū)房(fáng)裡÷©€β(lǐ)的(de)家(jiā)。項目總占地(dì)∞  ×約15萬平，地(dì)上(shàng)建面約15萬，₹‍容積率為(wèi)1.01，綠(lǜ)化(huà)Ω÷§率30%，限高(gāo)12米分(fēn)為(wèi)自(zì)持洋房(fá♦♥↑ng)、合院，疊拼三種産品，總計(jì)952戶，是(shì)真正的(d •e)低(dī)密墅區(qū)。

諾德閱墅占地(dì)12.4萬平米，建築面積₽÷13萬平米，項目分(fēn)東(dōng)區(qū)和(hé)西(xī)區(q§↔γū)兩個(gè)小(xiǎo)區(qū)，統一(yī)物(wù)業(yè)管理(lǐ)。∏$"↕

産品有(yǒu)：洋房(fáng)15套，疊拼554套，合院214套，單價：62000元/平米，שλ産權年(nián)限：70年(nián)，交房(fáng¥≤)時(shí)間(jiān)：現(xiàn)房(fáng)，≠™↕綠(lǜ)化(huà)率：30%，車(chē)位比↓₹δ™：1：2，開(kāi)發商是(shì)中國(g∞γγ>uó)中鐵(tiě)置業(yè)

樹(shù)比人(rén)多(duō)，容積率£&®僅1.01的(de)中鐵(tiě)諾德閱墅

大(dà)多(duō)數(shù)人(rén)可(kě)♠✔™₹能(néng)隻知(zhī)道(dào)，容積率越♦★低(dī)，打造的(de)住宅産品會(huì'<)越高(gāo)端，居住體(tǐ)驗感會(huì)更為(wèi)舒适。但(dàn)他(tā)們不(♣® bù)知(zhī)道(dào)的(de)是(shì)，容積率與小(xiǎ∑§'αo)區(qū)綠(lǜ)化(huà)、光(guāng)照(z‍✘↕§hào)、樓間(jiān)距、生(shēng)活隐私等息息相∞φ&(xiàng)關。

換句話(huà)說(shuō)，每降低(dī)0.1的(de)容積率，帶來(lái)的(de)改變♦∏>可(kě)能(néng)是(shì)：